Раздел имущества фермерского хозяйства

Главный принцип правового регулирования имущественных отношений в фермерском хозяйстве заключается в том, что имущество такого хозяйства разделу не подлежит до тех пор, пока существует само фермерское хозяйство.
При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в этом случае имеет право только на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.
Имущество фермерского хозяйства подлежит разделу только мри прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов.
Порядок раздела имущества при прекращении деятельности фермерского хозяйства регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и статьей 9 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве. Никаких дополнительных условий на сей счет, гак же как и в отношении порядка наследования имущества крестьянского хозяйства, соглашением установлено быть не может.
В зависимости от того, находится имущество фермерского хозяйства в общей совместной или общей долевой собственности, оно подлежит разделу по правилам, установленным статьями 252 или 254 ГК РФ.
Имущество, находящееся в долевой собственности, делится между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества вопрос решается судом. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. Если соглашением между членами фермерского хозяйства не установлено иное, их доли в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными.
Земельный участок делится с учетом правил, установленных земельным законодательством, в частности, о минимальных размерах земельных участков, их целевом назначении.
В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение фермерского хозяйства, не имеется), имущество хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам гражданского законодательства.
В случае банкротства крестьянского (фермерского) хозяйства имущество, принадлежащее главе крестьянского (фермерского) хозяйства и членам на праве собственности, а также иное имущество,
в отношении которого доказано, что оно приобретено на доходы, не являющиеся общими средствами крестьянского (фермерского) хозяйства, не включаются в конкурсную массу. Недвижимое имущество, а также имущественные права в отношении недвижимого имущества, входящие в конкурсную массу крестьянского (фермерского) хозяйства, могут быть проданы только по конкурсу, обязательным условием которого является сохранение целевого сельскохозяйственного назначения продаваемых объектов. Принадлежащий крестьянскому (фермерскому) хозяйству земельный участок может отчуждаться или переходить к другому лицу, Российской Федерации, субъекту Федерации или муниципальному образованию в той мере, в какой его оборот допускается земельным законодательством.

Похожие работы:

• Раздел имущества фермерского хозяйства
Главный принцип правового регулирования имущественных отношений в фермерском хозяйстве заключается в том, что имущество такого хозяйства разделу не подлежит до тех пор, пока существует само фермерское...


• Раздел имущества фермерского хозяйства
Главный принцип правового регулирования имущественных отношений в фермерском хозяйстве заключается в том, что имущество такого хозяйства разделу не подлежит до тех пор, пока существует само фермерское...


• Состав имущества фермерского хозяйства
Имущество фермерского хозяйства составляют все движимые и недвижимые вещи, необходимые для осуществления его деятельности: земельный участок, насаждения, хозяйственные постройки, мелиоративные сооруже...


• Общие правила наследования имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
Для наследования имущества крестьянского (фермерского) хозяйства ГК РФ закрепляет важные правила. Прежде всего - наследство открывается после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства....


• Наследование имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, являющегося совместной собственностью его членов
Если имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, т.е. без определения долей каждого члена, размер доли наследодателя неизвестен. Поэтому д...